北京土地市场今日揽金1401亿

信报讯 （记者 朱盈洁）癫痫病的危害是什么 4月6日，北京市国土局在土地交易市场进行，本次拍卖的三宗地块分别是大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块R2二类居住用地、大兴区旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012地块R2二类居住、A33基础教儿童癫痫病医院育用地以及大兴开发区北区1号地DX00-0301-0145地块F3其他类多功能用癫痫病心理护理地，商品房、商办用地和教育用地兼有，起拍价共计92.86亿元。当天共有31家房企参与三块土地的竞拍。

值得注意的是它们的位置，这三个地块均位于大兴，在北京的南部，雄安新区北部100km左右，位于京津和雄安新区形成的等边三角形的包围圈中。

与以往不同的是，此次竞拍中位于大兴旧宫镇的两宗地块不仅相连，而且由于都有商品房，所以竞拍规则均是限定了癫痫病会遗传吗商品住房销售价格和土地合理上限价格，06、07地块的上限价格是57.4亿元，10、11、12地块的上限价格是69.8亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。而且，两宗地均设定了企业自持商品住房面积预设比例，均为70%，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序，择优成交，经审核后公布结果。

经过激烈的拼抢角逐，拍卖落下帷幕。大兴区旧宫镇两宗地块竞拍价格和商品住房面积比例均达到上限，06、07地块由首开＋保利＋龙湖＋中海联合体、金茂、绿城＋永同昌＋旭辉＋恒基联合体、河南新筑4家房企提交方案，10、11、12地块由首开保利龙湖中海联合体、金茂和河南正商提交方案，由政府择优选定，06、07地块溢价率49.9%，10、11、12地块溢价率49.8%，石榴集团以 12.9亿元夺得大兴开发区北区0145地块，溢价率62%。

业内人士分析称，从市场看，虽然北京楼市调控持续加码，但对于房企来说，资金宽裕，而且补充库存积极性高，所以这三地块依然有众多企业参与竞争。目前区域内市场成交均价已经达到了7万左右，大部分项目签约均价在6万以上。这种情况下，旧宫两地的5.2万限价低于市场价20%以上，对于区域市场来说，还是有比较大影响。