每日经济新闻记者探访固安：被新机场规划牵引的楼市曲线

每日经济新闻记者探访固安：被新机场规划牵引的楼市曲线

每日经济新闻记者探访固安：被新机场规划牵引的楼市曲线

发布时间：2018-10-18 16:31:11 已有： 人阅读

固安原本只是廊坊市下一个普通的县城，只是距离北京大兴近一些而已，北京南城的发展本身就要缓慢些，所以固安也没有得到太多的外溢资源。2014年之前，固安的房屋均价大约维持在4000元左右。但新机场规划的出现打破了这座小城的平静，固安的房价此后便像过山车般高企上扬。到了2017年6月，从安居客的统计数据看，固安的房屋均价开始超过2万元/平方米，很高的甚至一度达到28000元/平方米。

谭燕（化名）在固安生活了30多年，在她眼中，家乡的变化并没有媒体宣传得那么猛烈。不论是“环首都经济圈”“环北京绿色经济带”“京津冀一体化”，还是现在的新机场建设、空港新城概念，多数本地老百姓的很大感受是整个县城的主流宣传语一直在变，新建小区房价的起起落落，以及来来往往的京牌车辆。“本地人买不起那些楼盘，那边都是工地，白天除了售楼处和小摊，连正经商业区都没有，我们还是在固安老城区这边生活。”

“我们的房子卖得很快，这次一共就开盘了7号、15号、30号三栋楼，其中7号楼和15号楼已经快售罄了，如果是90平方米以下的小户型，如果不快点的话，真可能买不到。”这名销售人员看起来很忙，显示出很急迫去接下一单的样子，“我们有一套购房软件，你要先交押金，到时候才能进去选房，知道抢购手机吗？就和那个情形差不多。”

2014年，大广高速固安出口，“产业新城标杆、空港新城典范”的横幅与随处可见的“抢占新航城价值洼地、占领空港区域价值主场”等楼盘宣传案语相互映照。而4年之后，关于空港新城的说辞，似乎已从深谙宣传之道的开发商眼中隐去，若非记者主动问询，很少有销售人员会主动提及新机场概念。本地需求不济，外地投资投机需求因政策而撤离，北京等外溢需求又受政策限制无法进入环京市场，造成了眼下事实上仍在继续的“房价腰斩”。得了癫痫病应该怎么治西宁癫痫到哪治好奥卡西平治癫痫怎么样