如何防止一房多卖各地纷纷出绝招

房产证迟迟办不下来原因何在？一房两售的情况如何遏制？没有见到竣工验收备案表购房者可以拒绝接房吗？看看各地如何出台政策防止一房多卖。

徐州：尝试开启存量房预告登记

为了堵住该缺口，铜山区不动产登记中心寻求新路径、新办法，为了保护双方的权益，尝试开启存量房预告登记。通过这项制度，在买卖双方签了存量房合同后即可申请办理预告登记，等银行贷款批下来后再转本登记和抵押登记，这样通过登记簿的记载，卖方再办理该房相关的登记必须征得买方的同意，从登记的物权效力上保护了双方的权益。

南宁推行存量房买卖合同网签 防止一房两卖

为规范南宁市存量房买卖行为，保障存量房交易安全，近日，南宁市北京癫痫病专业医院哪家较好住房抗癫痫药物有哪些呢保障和房产新疆癫痫病医院哪里好管理局下发《关于开展存量房买卖网上签约工作的通知》（以下简称《通知》），要求南宁市全面推行存量房买卖合同网签制度，该政策从今年11月20日起施行，有效期5年。

云南：将推网上备案

有了预售许可证就开始卖房的条件是要取得土地证和规划许可证，且房地产投资要占到项目投资的20%以上。预售许可证发放后，对预售资金监管通过三方协议来进行，也就是收取资金的银行、住建部门和开发商的三方监管机制，以此保证预售资金回笼后用于项目治癫痫病哪家医院好。对于一房两售的问题，如果全是手工签合同，是无法保证房子是否出现一房两售的，因此现在按照住建部的要求，推行网上备案，这个工作正在推进当中。

（综合来源：人民网、云南网、广西新闻网）