天津市出台关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见

31日，天津市出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，旨在巩固房地产市场宏观调控成果，抑制投机投资性购房，保持房价基本稳定。

《实施意见》明确提出2013年新建商品房价格控制目标是，保持住房价格稳定黑龙江治疗羊癫疯好的专业医院固原泾源县到哪家医院治癫痫，新建商品房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。

根据《实施意见》，天津将继续严格实施差别化住房信贷政策，银行业金融机构要认真落实首套房首付款比例和贷款利率，严格执行第二套住房信贷政策，继续暂停发放第三套及以上购房贷款，根据市场情况适时提高第二套住房首付款比秦皇岛市治羊羔疯那里好例和贷款利率。

同时，天津将充分发挥税收调节作用，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息，能核实房屋原值的，依法严格按照转让住房所得的20%计征。对个人转让自用5年以上，并且是家庭很好生活用房取得的所得，免征个人所得税。

另外，天津将增加保障性红河州癫痫病哪里治疗效果很好住房、普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量，全年新建住房用地计划供应1785公顷，其中保障性住房用地415公顷。今年天津将开工建设保障性住房9万套，基本建成保障性住房7．5万套。

《实施意见》要求强化房地产市场监管，各区县政府和有关部门要切实承担起稳定房价的工作责任，认真落实*和天津的调控措施。对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈；对问题严重的，要追究责任。